Se Vende Casa en La Jolla

Se Vende Casa en La Jolla     Venta

Superficie de Terreno: 625mts., 

Superficie de construcción: 635mt2. .

Precio $ 13,490,000.00


Excelente residencia de dos plantas con ubicación privilegiada al nor-oriente de la ciudad en el exclusivo fraccionamiento Residencial “La Jolla”, con alta plusvalía y doble filtro de seguridad. 


Residencia ubicada en Villa de los Zafiros


Planta Baja:

  • Amplio vestíbulo distribuidor
  • Sala con espacio para dos ambientes,  
  • Gran área de estudio u oficina, 
  • Baño de visitas,
  • Cocina, desayunador, 
  • Comedor, 
  • Estancia con chimenea y área de TV. 
  •  En la parte posterior fuente de pared y  agradable terraza techada enmarcada con arcos de medio punto con amplia zona para convivir en el exterior con sala, barra  para  preparación  de  bebidas y   alimentos,  y asador.
  • Cuarto de lavandería,
  •  Amplio cuarto de servicio con baño completo y closet, 
  • Área de closet independiente para guardar vajillas y utensilios para eventos sociales, y una segunda área de bodega interior con acceso a la cochera que facilita el almacenaje y el control ordenado de la casa, 
  • Cochera para 4 autos. 
  • Cómoda y amplia escalera en mármol con área de descanso intermedia y excelente iluminación natural.


En planta Alta: 

  • Segunda estancia o cuarto de juegos, con área de TV y música,  con amplios ventanales y aislada contra ruidos.
  •  4 recámaras:
  •  Recámara Principal, con doble puerta para su entrada aportando  privacidad,  cuenta con recibidor con  área para escritorio, espacio para sala en su interior,  amplia ventana y salida a agradable balcón  que provoca ventilación cruzada, 
  • Closet vestidor con iluminación de solatube,  
  • Baño principal con lavado doble, jacuzzi con hidromasaje y área de ducha independiente.
  • Recámara 2  amplia y  con ventilación cruzada, 
  • Baño con área de tocador  y  closet vestidor.       
  • Recámaras 3 y 4 son de tamaño cómodo,  cuentan con distribuidor privado  con iluminación de solatube,  con amplio closet de madera de cedro de piso a techo de doble altura  y comparten baño completo, con la característica especial  de que estas dos  recámaras cómodamente independientes una de la otra,  solo están divididas con un muro de Tablaroca  con aislación  al ruido,   el cual  puede ser removido fácilmente de acuerdo a las necesidades.


Instalaciones especiales:

  • Cisterna con hidroneumático,
  • Purificador de agua en cocina y asador,
  • 2 calentadores de agua, 
  • Sistema de aire acondicionado seccionado compuesto de  5 equipos divididos de alta eficiencia con ductos aislados y rejillas rectangulares de agradable vista, completamente ocultos con plafones y 6 minisplits para flexibilizar su eficiencia en consumo de energía de acuerdo a las necesidades.
  • Tuberías ocultas para inyección preventiva contra termita, 
  • Instalación oculta para sistema de alarma,
  •  Carpintería de puertas, closets, cocina y muebles de baño  en de madera de cedro,  
  • Ventanas  y   puertas en doble cristal templado que aíslan el calor, ruido y ofrecen seguridad,
  •  Ventanas en planta baja es de la prestigiada  marca Pella, en  planta alta la ventanería es de la  marca “Internacional  Windows”, 
  • Sistema de tragaluces marca Solatube en los vestidores, 
  • Sistema de riego automático en  jardines y patio,  
  • Aislamiento térmico en ambas plantas y en muros exteriores y  techos, 
  • Excelente calidad constructiva, con doble y  amplios pasillos de servicio en los laterales que   otorgan  independencia a la casa.
  • El diseño arquitectónico propone amplios ventanales para permitir el paso de luz y una agradable iluminación natural durante el día, las ventanas estratégicamente ubicadas para permitir la ventilación natural cruzada y al mismo tiempo el  diseño arquitectónico  evita que  los rayos solares entren de  manera   directa  a las áreas de la casa.



Amenidades del Fraccionamiento:

  • Hermosa fuente ambientada con plantas ornamentales de  la región enmarcando la entrada a la Cerrada,
  • Casa club con gimnasio, amplia alberca semiolímpica para recreación y entrenamiento,
  •  Solárium, 
  • Área de asadores,
  • Salas de convivencia techada todo esto alrededor de hermosos jardines. 
  • Calles empedradas, relativamente planas lo cual facilita el acceso a los domicilios y favorece la práctica  circulación vehicular.
  • Cuenta con media cancha de básquet y canchas de tenis.
  • Circuito cerrado de cámaras de vigilancia y la seguridad que ofrece el fraccionamiento las 24 horas. 
  • Parque recreativo del fraccionamiento  con andadores y contiguo a la cerrada Villa Zafiros, el cual cuenta con áreas  equipadas para guardar,  preparar y servir alimentos  en eventos sociales  como  piñatas  y  festejos.



La Jolla, Hermosillo, Sonora, México, 83159

Sector: Norte

$13,490,000 MXN - $674,500 USD

KW ID: 1033-2755


CARACTERÍSTICAS
Recámaras
4
Plantas
2
Baños
4.0
Área del terreno
625.00 m2
Área de construcción
635.00 m2
Carlos Leon Borquez Leon Borquez
Carlos Leon Borquez Leon Borquez

KW NEXT

6622568993
6622568993
Contactar agente

¿CÓMO PUEDO AYUDARTE?


KW NEXT

Tabasco Norte #18 esquina con Río Yaqui

colonia Modelo C.P. 83190


Área:
Recibidor
Sala
Comedor
Desayunador
Estancia
Lavandería
Estudio
Cochera
Closets
Vestidor
Terraza
Cuarto de servicio
Baño de servicio
Jardín
Aires:
Abanicos
5 A/C
6 Minisplits
Cocina:
Horno
Refrigerador
Estufa
Alacena
Lavavajillas
Campana
Microondas
Equipamiento:
Cortinas
Persianas
Tinaco
Boiler
Hidroneumático
Alarma
Asador
Alberca
Cisterna
Lavadora
Secadora

Área común:
Alberca
Asador
Gimnasio
Juegos infantiles
Kiosko
Cancha de Fútbol y Básquet
Salón de eventos
Amueblada:
Si
KWNEXT
Todos los derechos reservados
Aviso de Privacidad